Vente maison 291 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Léognan (33850)

[LÉOGNAN] Maison à rafraîchir quartier Pirèques / La Bouhume L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose dans un environnement résidentiel et au calme, une maison à fort potentiel à rafraîchir. Sur une parcelle de 504m², cette maison des années 80 n'attend que vos projets de réaménagement et de remise au goût du jour. Actuellement 2 chambres transformables en 3 chambres, partie pièce à vivre à re penser, cuisine et salle d'eau à rénover ! En plus, un garage attenant, jardin autour, et possibilité de rentrer une voiture devant. Adeptes de projets pour mettre à votre goût une maison de plain-pied à proximité du bourg et des commerces, n'hésitez pas et contactez-nous, nous pourrons vous accompagner dans ce projet de rénovation ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 291 000 €	Prix au m² : 2 670 € / m²
Taxe foncière : 1 245 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BÈGLES

Infos légales : 83300179500016

06 20 66 09 73

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