Vente maison 454 500 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Haillan (33185)

HAILLAN CENTRE. Venez découvrir cette maison familiale de 2008 située à seulement 1km du Centre. En RDC, profitez d'une grande pièce de vie, avec sa cuisine aménagée- équipée ouverte sur le séjour et son cellier attenant. Côté nuit, une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un WC.
A l'étage, un grand palier pouvant faire office de coin TV, télétravail ou espace jeux pour les enfants. 2 belles chambres avec chacune son petit balcon. Une Salle de bain,et un WC. La maison est équipée de la climatisation réversible, portail motorisé. . .
Un garage vient compléter le bien.
Située dans un quartier recherché au calme, vous profiterez d'agréables moments depuis sa véranda, donnant sur un jardin piscinable sans vis à vis. Environnement idéal. Venez y posez vos valises. ELLE N'ATTEND PLUS QUE VOUS. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1590 Euros/an (année de référence 2022)

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Prix de vente : 454 500 €

Prix au m² : 4 170 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

Contacter l'agence
CABINET BEDIN - LE HAILLAN

09 85 80 73 59

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