Vente maison 315 900 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Joué-lès-Tours (37300)

Une Bonne Agence vous propose :
Au sud de Joué Lès tours, à deux pas du Lycée saint Gatien, une agréable maison de 1996 avec de beaux volumes et un jardin arboré et au calme.
La maison se compose comme suit :
En RDC : Entrée, WC, suite parentale, salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine indépendant équipée et aménagée (ouvrable sur le séjour). Grand garage traversant avec stockage au dessus.
Au 1er : Palier, 3 chambres, WC rangements et salle de bain.
La maison est en très bon état général, le quartier résidentiel calme et sécurisant et le jardin parfait pour une famille !
Prix de vente : 315 900 € Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 5 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 310 000 €.
Visite virtuelle en vidéo disponible sur le site internet d'Une Bonne Agence.
DPE : Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 14-10-2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 1.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1584.00 et 2142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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