Vente maison 425 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brindas (69126)

Ajouter aux FAVORIS

3 935 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Sophie POULAIN - 3G IMMO

26 avis

06 99 13 93 67 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans un secteur résidentiel de Brindas, très calme, venez découvrir cette maison de plain-pied sur sous-sol complet.
Sur un beau terrain de 1154 m², piscinable, entièrement clos et arboré, cette maison de 108 m² se compose comme suit :
Une petite entrée avec placard donne sur une pièce de vie (traversante Est/Ouest). Les deux portes fenêtres de cette pièce de vie donnent sur la terrasse abritée par l'avancée de la charpente de la toiture.
La cuisine est séparée, aménagée et équipée.
Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés.
De ce couloir des escaliers mènent à une pièce chauffée, avec fenêtre, pouvant servir de bureau ou actuellement de salle de sport. En la traversant on accède au sous-sol où l'on trouve une buanderie avec point d'eau et WC, de nombreux rayonnages permettant du stockage laissant encore la possibilité d'un bel espace bricolage et garage pour une voiture.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie POULAIN inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 893 238 451
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 213562SP - Réf Superimmo : ANVXZMW19

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 154 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SOPHIE POULAIN - 3G IMMO

26 avis clients