Vente maison 435 000 €

107 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villeurbanne (69100)

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4 065 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

iad FRANCE - Jean Marc FOURNIER

1 avis

06 08 58 79 99

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Description

iad France - Jean-Marc Fournier (06 08 58 79 99) vous propose : A DECOUVRIR A VILLEURBANNE UN PAVILLON DE DEUX NIVEAUX DE 106,91 m² SUR UNE PARCELLE CADASTREE AX53 de 203 m² environ comprenant en plus de la surface habitable une surface au sol de 15,62 m² pour une terrasse d'un grenier de 52,6 m² d'un débarras de 9,77 m² et d'un atelier de 13,85 m².
De plus cette maison dotée de deux entrées différentes et de trois chambres, d'une entrée, d'un bureau, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un palier et d'une pièce d'eau saura vous accueillir pour une visite en vous faisant partager son jardin agrémenté d'arbres fruitiers.
Malgré un rafraichissement nécessaire et de quelques travaux, cette maison mérite une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Fournier EI (ID 16906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 752481663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/02/2024 - maj le 10/03/2024 - Réf. agence : 1468183 - Réf Superimmo : ANVXUSTYD

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 4 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 203 m²	Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

441 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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