Vente maison 200 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tonneins (47400)

A vendre, à Tonneins, au coeur de la nouvelle aquitaine, maison traditionnelle de plein pied des années 80 remis au bout du jour, dans secteur résidentiel recherché.
En osmose avec son environement, venez profiter de cet agréable lieu de vie proche de toutes commodités, gare, commerces, école et centre ville,
Cette maison vous surprend autant par sa fonctionnalité que par son jardin intime.
vous pouvez profiter :
- de prestations très appréciées telles que son poele à bois, sa climatisation reversible, salle de douche, cuisine équipée et aménagée...
- de l'espace tel que spacieux séjour, nombreuses chambres dont une avec douche, buanderie, grand garage, parc arboré et clos..
L'élégance de ce lieu unique et privilégié vous offre convivialité et permet de poser vos valises dès à présent.
A Saisir rapidement !
Cette annonce référence 309031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DESROZIER (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92776866300019.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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CYRIL DESROZIER - BSK IMMOBILIER

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