Vente maison 435 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Talence (33400)

Dans une rue calme à seulement 10 min à pied du centre de TALENCE Forum, ses halles commerçantes, restaurants, cinéma et Tram B, venez poser vos meubles dans cette échoppe double rénovée, non mitoyenne, offrant 107m² habitables de plain-pied et un patio extérieur intime de 80m². Profitez de ses 3 grandes chambres de 13m² et d'un espace de vie cocooning de 44m². Proche école, collège, gare de la Médoquine avec futur bus express et accès rapide sur le CHU. A découvrir vite ! (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925135485 - Bordeaux.

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Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 4 065 € / m²
Taxe foncière : 1 372 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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AJP ACTEA TALENCE

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