Vente maison 570 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER PLAGE PARACOU - MAISON 107M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 165M²
Située dans le quartier très prisé de LA CHAUME, cette maison construite en 2025, sur un terrain de 165m², vous offre un cadre paisible et privilégié.
Idéalement située pour les amoureux de la plage et de la nature (accès à pied en moins de 5mn) et tout en bénéficiant d'un environnement calme et reposant, elle reste pratique au quotidien de par sa proximité avec le supermarché et les commerces situés sur les quais.
Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace très lumineux comprenant le salon en premier plan et, la cuisine américaine et le séjour en second plan. Un WC et un cellier viennent compléter le RDC. Vous accéderez à l'étage par un escalier en bois desservant 3 chambres et une grande salle d'eau avec WC.
Les atouts de cette maison sont indéniablement la localisation (plage et quartier calme), l'année de la construction (2025, normes actuelles, qualité de finition), la vue mer et le jardin pour profiter pleinement des couchers de soleil et des soirées entre amis.
Le terrain est situé en zone UC du PLU.
Avec son emplacement idéal, ses volumes généreux et ses équipements, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
Ne laissez pas ce bien vous échapper en contactant Eric PETITGAS, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 06.09.33.10.22 ou sur pour obtenir tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite.
Eric PETITGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00078. Ce bien vous est présenté par Eric Petitgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 570 000 €

Prix au m² : 5 327 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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