Patrice GONDOUIN - iad FRANCE

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Description

iad France - Patrice Gondouin (06 82 45 23 23) vous propose : UNE MAISON TERRASSE PLEIN SUD dans un quartier calme et pavillonnaire. Une grande entrée vous accueillera pour passer ensuite dans un double séjour ouvrant sur la terrasse. La cuisine traversante donne aussi accès à la terrasse. A l'étage il y a 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Une chambre peut être aménagée avec un grand dressing ou une salle de bains. Garage indépendant en sous-sol. Bien isolée avec des fenêtres et volets roulants électriques de qualité, vous apprécierez son confort. VENEZ LA VISITER, ELLE VOUS ATTEND !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Gondouin EI (ID 17530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 508014610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2023 - maj le 05/03/2024 - Réf. agence : 1399324 - Réf Superimmo : ANVXTJCW6
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Caractérisques
Prix de vente : 464 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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Historique des prix
5 mars 2024

Baisse de 5,2%

464 000 €
17 décembre 2023

Baisse de 1,9%

489 500 €
4 octobre 2023
499 000 €
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