Vente maison 285 000 €

105 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tucquegnieux (54640)

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2 714 €/m²
1 balcon
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée

Marie Christine DZIEDZIC - 3G IMMO

68 avis

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Description

Maison individuelle de 102 m² avec sous-sol, 4 chambres, piscine et grand terrain à Tucquegnieux.
Située dans une impasse, cette maison traditionnelle de 1987 offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un sous-sol complet et un étage principal avec :
- Une cuisine équipée Ixina refaite en 2016
- Un salon-salle à manger en L de 30 m² avec accès à une terrasse de 20 m² et vue sur la nature
- 3 chambres à l'étage, une salle d'eau, un WC indépendant
- Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire et un grand garage de 60 m²
Points forts :
- Maison très bien isolée (sous-sol, combles et murs isolés)
- Faible consommation énergétique avec radiateurs à inertie et VMC double flux
- Électricité refaite à neuf
- Chauffe-eau neuf de 200 litres
- Piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur (7,30 m par 4,30 m)
- Toiture en très bon état
- Façade repeinte et fenêtres changées en 2023 (sous garantie décennale)
Proche des écoles, du collège et des commerces, cette maison allie confort et économies d'énergie.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Christine DZIEDZIC inscrite au RSAC de Val de Briey n° 817 635 808
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 215244MCD - Réf Superimmo : ANVXZY2JR

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 957 m²	2 garages - 2 parkings
1 balcon	Année de construction : 1987
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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