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Marie Christine DZIEDZIC - 3G IMMO

(68 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Marie Christine DZIEDZIC - 3G IMMO 24/11/2025

(68 avis)

285 000 € 2 714 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 957 m²

Tucquegnieux (54640)

Maison individuelle de 102 m² avec sous-sol, 4 chambres, piscine et grand terrain à Tucquegnieux. Située dans une impasse, cette maison traditionnelle de 1987 offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un sous-sol complet et un étage principal avec : - Une cuisine équipée Ixina refaite en 2016 - Un salon-salle à manger en L de 30 m² avec accès à une terrasse de 20 m² et vue sur la nature - 3 chambres à l'étage, une salle d'eau, un WC indépendant - Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire et un grand garage de 60 m² Points forts : - Maison très bien isolée (sous-sol, combles et murs isolés) - Faible consommation énergétique avec radiateurs à inertie et VMC double flux - Électricité refaite à neuf - Chauffe-eau neuf de 200 litres - Piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur (7,30 m par 4,30 m) - Toiture en très bon état - Façade repeinte et fenêtres changées en 2023 (sous garantie décennale) Proche des écoles, du collège et des commerces, cette maison allie confort et économies d'énergie. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Christine DZIEDZIC inscrite au RSAC de Val de Briey n° 817 635 808 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Noémie Cornette - iad

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Noémie Cornette - iad 28/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

309 000 € 1 471 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 680 m²

Tucquegnieux (54640)

iad France - Noémie Cornette vous propose: Tucquegnieux - Maison individuelle - 210 m²- 5 chambres -terrain 1680 m² dont une parcelle constructible Située dans une impasse calme de Tucquegnieux, à seulement 25 km du Luxembourg, cette maison indépendante de 210 m² combine volumes généreux, calme et potentiel à révéler. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, d’une cuisine attenante, ainsi que d’une chambre facilement transformable en bureau. S’ajoutent une salle d’eau, un cellier, une buanderie et un WC, pour un quotidien pratique. À l’étage, quatre chambres et 3 greniers offrent de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies et projets. En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’un garage spacieux de plus de 60 m² ainsi que de deux places de parking privatives À l’extérieur, la terrasse avec auvent et barbecue invite à profiter des beaux jours. Le terrain de 16,8 ares comprend une partie constructible, ouvrant la voie à un projet d’agrandissement ou d’investissement. Idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Cornette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 948929708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Real Estate Immolor

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par L'Agence Real Estate Immolor 07/10/2025

313 000 € 1 490 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 677 m²

Tucquegnieux (54640)

***TUCQUEGNIEUX*** L'Agence Real Estate vous propose cette grande et belle maison construite en 1980 sur un terrain de 1677 m2. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de 51 m2 (salon-séjour+cuisine) avec sa cheminée à bois et de multiples accès sur la terrasse, une première chambre de 12 m2, une salle d'eau de 7m2 ,un WC séparé, un cellier de 8,6 m2 ainsi qu'une buanderie de 10 m2. Le RDC se finalise avec une belle pièce de stockage de 25 m2, qui était par le passé un garage, qui donne sur une extension réalisée en 2000 pour le nouveau garage de 63 m2 avec porte motorisée et accès sur le jardin. A l'étage, nous disposons de 4 nouvelles chambres de 28 m2, 14,9 m2, et 10 m2 pour les 2 dernières. Une pièce stockage non chauffée de 8,6 m2 , un point d'eau avec un second WC et des accès aux combles sur le même niveau sont disponibles. Pour votre confort, menuiseries en Pvc ou bois en double vitrage, chaudière gaz datant de 1990 ainsi que radiateurs électriques en complément de la cheminée à bois, dalles béton, vide sanitaire, tout à l'égout, puit. A voir sans tarder, emplacement calme, beaucoup de potentiel. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg (Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Noémie Cornette - iad

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Noémie Cornette - iad 26/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

390 000 € 1 681 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • Ter. 3 949 m²

Tucquegnieux (54640)

iad France - Noémie Cornette vous propose: Tucquegnieux - Ferme individuelle - 240m²- 5 chambres - terrain - grange - annexe avec 2 studios- surface totale de 3949 m² À moins de 30 minutes du Luxembourg, découvrez cette ferme authentique située au calme d’une impasse à Tucquegnieux. Une propriété de 240 m² habitables sur trois niveaux qui séduira les amateurs d’espaces, de caractère et de nature. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poutres apparentes, un salon chaleureux, un bureau (ou chambre supplémentaire), une première salle d’eau ainsi qu’un accès direct au jardin et à la grange attenante. À l’étage : trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. Au second : une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative. Chaque niveau dispose donc de son propre espace d’eau, offrant confort et praticité. À l’extérieur, la parcelle de près de 40 ares offre un environnement exceptionnel : - une grange avec 8 m de hauteur sous plafond, - une annexe comprenant deux studios indépendants pour générer un rendement locatif, - un potager soigneusement entretenu, et un terrain spacieux dans le prolongement de la maison. Atout majeur : la ferme est classée DPE B, résultat d’une rénovation énergétique complète incluant pompe à chaleur, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques et double vitrage. Un confort moderne allié au charme de l’ancien.

Agora Immobilier

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agora Immobilier 09/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

124 000 € 939 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces

Tucquegnieux (54640)

Agora Immobilier vous propose en exclusivité à Tucquegnieux cette maison mitoyenne d'un côté composée de deux logements distincts offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet d'investissement ou pour une habitation familiale. Elle comprend au rez-de-chaussée : Appartement F2 entièrement à rénover Cuisine Séjour Une chambre Au deuxième étage : Appartement F4 en duplex comprenant au premier niveau : Cuisine équipée ouverte sur le salon séjour WC suspendu séparé Une salle d'eau ( à finir) Second niveau : Un dégagement 2 chambres mansardées Informations complémentaires : Sous-sol avec caves Jardin attenant Proche des commodités et des écoles DPE F GES C Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agora Immobilier : Négociateur immobilier - Jean-François PAPA

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