Vente maison 375 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Maison dans écrin de verdure
Proche du centre et surtout du golf (idéale pour de belles promenades). Maison comprenant en rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec cheminée, un grand salon/séjour, une chambre, un w-c et une buanderie. L'étage se distingue par deux espaces nuits, le premier au dessus du salon avec une belle chambre en mezzanine fermée, L'autre au dessus de la cuisine et de la chambre du bas où vous trouverez un espace privatif comprenant une chambre avec dressing, une salle de bains avec grande baignoire, douche et w-c.
Attenant et communiquant au séjour, se trouve une terrasse de plus de 40m² donnant sur un magnifique jardin arboré avec une piscine et un hangar en partie à réhabilité de plus de 70m² au sol.
La maison est équipée d'un branchement pour voiture électrique.
Contacter Delphine agent commercial au 0614542734

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 3 571 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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