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Description

Magnifique maison coup de coeur à Rodilhan (Gard) 101 m2 dans un environnement verdoyant
Située dans un quartier résidentiel en limite de village, cette belle propriété se dresse sur une parcelle d’exception, arborée et parfaitement entretenue.
Superficie habitable : 102 m2
Trois belles chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins
Deux charmantes terrasses pour profiter du calme et de la verdure
Garage attenant
Terrain généreux, planté d’arbres et offrant une réelle sensation de nature à deux pas de tous les services
Localisation & accès Idéalement située à Rodilhan, cette maison conjugue le calme d’un environnement naturel et la proximité des communes dynamiques de l’agglomération. Distances approximatives depuis la maison :
Depuis Marguerittes : environ 5 km.
Depuis Manduel : environ 7 8 km.
Depuis Bouillargues : environ 2.4 3.2 km.
Depuis Nîmes : environ 8 9 km.
À visiter sans tarder !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VAVVI3400039657 - Réf Superimmo : ANVXZUCFX
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Caractérisques
Prix de vente : 366 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 147 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1989
1 salle de bain1 wc
Jardin (1 147 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Historique des prix
3 décembre 2025

Baisse de 1,1%

366 000 €
8 novembre 2025
370 000 €
Localisation
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ANNE VAMBAIRGUE - L'AGENCE IMMOBILIÈRE

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