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Vente maison 730 000 €
105,82 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montpellier (34000)

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  • 6 899 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
GUY HOQUET MONTPELLIER

GUY HOQUET MONTPELLIER

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Description

GUY HOQUET MONTPELLIER VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE BELLE MAISON RT2012 DE 105 M² ENVIRON, DANS UN LOTISSEMENT FERMÉ ET SÉCURISÉ DANS LE QUARTIER DES ARCEAUX A MONTPELLIER Découvrez cette magnifique maison construite en 2017 , alliant modernité, confort et sécurité dans un lotissement fermé et sécurisé, au coeur du quartier prisé des Arceaux à Montpellier. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante, lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. Une chambre avec salle d'eau et WC indépendants, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. A l'étage : Trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Extérieur : Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Un jardinet intimiste, agrémenté d'un olivier centenaire, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Atouts majeurs : - Norme RT2012 : maison économe en énergie, isolée et confortable. - Lotissement fermé et sécurisé : tranquillité et sérénité assurées. - Quartier des Arceaux : proche des commodités, des transports et du centre-ville. - Prestations de qualité : matériaux et finitions soignés. Idéal pour une famille, cette maison saura séduire par son emplacement, son confort et son cachet. - Place de parking en extérieur et grand Box en sous-sol. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac et Montpellier , 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf: 3481CP (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 3481CP - Réf Superimmo : ANVXZITJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 6 899 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 2 806 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105,82 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2017
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcAlarme
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 532 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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