Vente maison 329 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ginestas (11120)

Villa T4 de 2024 plain-pied avec piscine, construction RE2020 sous garantie décennale de 105m², 3 faces mitoyen par le garage isolé carrelé de 13m2, terrasse de 25m2 Carrelé sur 350m2 de terrain, dans lotissement calme, tous commerces. Pièce de vie 40 m² avec cuisine équipée aménagée, buanderie 3.5m2, 3 chambres (11,8, 10,5 m² et suite une parentale dressing, douche italienne, meuble vasque de 23m2) salle de bain (baignoire, meuble double vasque), toilette séparée. Équipée climatisation gainable air zone et thermodynamique. DPE A/A La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger Cathala Agent immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 88809340800019. Référence annonce :257 Les honoraires sont à la charge du vendeur https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 3 133 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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ROGER CATHALA IMMOBILIER

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