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Vente maison 363 975 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angers (49000)

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  • 3 466 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

02 41 05 10 32
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Description

Exclusivité Nicole Joubert ! L'agence Nicole Joubert de Saint Barthélémy d'Anjou vous présente cette maison sur le secteur de la caserne Desjardins. Ce qui vous séduira dans cette maison: - La luminosité et l'entretien de la maison - La proximité avec les commodités, les transports et les écoles - Le jardin clos de 580m² - Le garage avec sa porte séquentielle motorisée - La chaudière neuve de 2023 - Le potentiel de la maison non mitoyenne (création de deux appartements indépendants l'un de l'autre) Dans un quartier calme et résidentiel, maison des années 60 non mitoyenne. Belle entrée qui dessert au premier niveau une chambre de plain pied, une salle de douche, WC, une cuisine aménagée et équipée Cuisinella de 2023. A l'étage une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, deux chambres avec placard, salle de bains, WC indépendant et cuisine. Garage avec porte motorisée, cellier et chaufferie. Jardin clos paysagé de 580m² avec un cabanon. Réf : 660A ------ CONTACT : Emma SCIEUX / 06.42.06.77.75 ------ Agent Commercial RCS : 983 415 779 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 24/04/2024 - maj le 06/05/2024 - Réf. agence : 660A - Réf Superimmo : ANVXVKO4V
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Caractérisques
Prix de vente : 363 975 €Prix au m² : 3 466 € / m²
Taxe foncière : 1 649 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 18 975 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149825.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 580 m²Terrasse
Année de construction : 1965Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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NICOLE JOUBERT - SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU

Infos légales : 795398221
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