Vente maison 360 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Angers (49000)

À coeur de Saint-Léger-des-Bois, découvrez cette maison contemporaine à la vie de plain-pied, parfaitement à l'abri des regards.Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur un joli jardin paysagé avec terrasse et piscine.
Composée de trois chambres, dont une suite parentale, elle saura vous séduire par son atmosphère apaisante et sereine.
Un garage d'environ 25 m² permet de stationner une voiture et une moto, tout en offrant un bel espace de rangement.
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 22 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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