Vente maison 159 090 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lempdes (63370)

Venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover en centre ville de LEMPDES. D'une surface habitable de 104m2 (possibilité de 36m2 supplémentaires déjà bâtis), il se compose d'une grande cour, d'une grange facilement accessible de 62m2 avec fosse, et d'une maison d'habitation. Un studio indépendant au rez de chaussée, possibilité de RBNB également dans une annexe à la grange. Au premier niveau un grand séjour avec véritable parquet, cheminée et escalier en pierre de Volvic, cuisine et salon. Au second, 3 chambres et une salle de bains, un grenier très facilement transformable en suite parentale. L'ensemble est entièrement à rénover mais présente un très beau potentiel avec de multiples possibilités. Que ce soit pour de l'habitation principale ou pour de la location (possibilité de 3 locataires différents), ce bien atypique n'attend que vous. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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