Vente maison 515 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Ile-d'Yeu (85350)

Envie d’aménager à votre gout, cette propriété à rafraichir est faite pour vous. D’une surface habitable de 104 m2, elle comprend au rez-de-chaussée : belle pièce de vie, cuisine séparée, buanderie, chambre, salle de bains, WC et à l’étage : deux chambres, cabinet de toilette.
Vous disposez d’un garage attenant de 23 m2 et d’une terrasse.
La grandeur du jardin de 618 m2permet de jardiner et de construire une annexe (constructible à 70 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.

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Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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SABIAS IMMOBILIER

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