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Vente maison 280 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cholet (49300)

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  • 2 745 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
Caroline LIMOUSIN - Noovimo

Caroline LIMOUSIN - Noovimo

8 avis
06 22 02 86 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose CETTE SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED, QUARTIER DU VERGER, A CHOLET.
Dans une rue très calme, découvrez cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis, parfaitement entretenue, se déployant sur une parcelle d'environ 800 m2.
Elle comprend une entrée, un salon-séjour traversant très lumineux avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Une lingerie vient compléter la partie fonctionnelle de la maison.
À l'extérieur, un garage double et un agréable jardin paysagé vous attendent, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la quiétude du lieu.
Cette maison , située également proche de toutes commodités, sera à coup sûr votre coup de coeur!
Honoraires: 3,70% TTC de 270 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 280 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0024979 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 47_CLN-0024979 - Réf Superimmo : ANVXZFZI7
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 745 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Garage
Année de construction : 2002Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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