Vente maison 174 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

Maison à vendre, Proche centre-ville A seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison atypique vous séduira par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. Rez-de-chaussée : Vaste séjour Salon cosy avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales Cuisine ouverte, parfaite pour cuisiner et partager en famille 1 chambre en rez-de-chaussée, pratique et confortable A l'étage : 2 belles chambres lumineuses Salle d'eau moderne, pensée pour votre confort A l'extérieur : Laissez-vous séduire par un jardin clos sans vis-à-vis, exposé plein sud. Un emplacement privilégié : profitez du calme tout en restant proche des commodités, écoles et commerces. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 1 706 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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AJP IMMOBILIER CHOLET

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