Vente maison 220 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

iad France - Pierre Vignaud vous propose: Sur la commune de Saint-Yrieix, dans une résidence à proximité des parcs de loisirs, venez découvrir cette lumineuse maison de plain-pied.
Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc et cellier buanderie.
L'ensemble sur 700 m² env. de terrain avec garage et terrasse couverte.
Caractéristiques :
- Construction 2010
- Chauffage au sol électrique
- Huisseries en double vitrage PVC dont 4 baies vitrées
- Tout-à-l'égout
- Porte de garage électrique
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 178 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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PIERRE VIGNAUD - IAD

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