Vente maison 399 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Thionville (57100)

Maison à rénover Thionville
Her-Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau pavillon individuel à rénover, situé à Thionville dans une impasse.
Bâti en 1976, ce maison se compose comme suit:
- au rez de chaussée surélevé: une entrée, un couloir, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée séparée, un cellier, une chambre, une salle de bain, une seconde chambre.
- au sous-sol: un garage double en enfilade, une chaufferie, une buanderie, une salle de jeux, une cave.
Maison à rénover, et à aménager selon ses besoins ( 3 à 4 chambres).
déalement situé à proximité de toutes les commodités (école, crèche, salle de sport, supermarché...), axes routiers, et des commerces, tout en étant au calme.
DPE: Consommation G et GES: G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.240 € et 5.7900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 à 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements et visite, merci de contacter:
Aurore Gensous-Fiabane 06.87.68.79.07/ +352.661.120.322

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Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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