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Vente maison 585 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Sévrier (74320)

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  • 5 850 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
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Description

Emplacement exceptionnel entre la piste cyclable et le lac, pour cette maison à rénover intégralement.
Vous apprécierez la toute proximité d'une petite plage, le calme et le terrain de 535 m2 bien exposé.
D'une surface de 130 m2 ( 90 m2 habitables et 40 m2 aménageables ), cette maison est aujourd hui composée :
Au RDC :
Salon / chambre : 25 m2
Garage / chaufferie / pièce avec fenêtre et lavabo : 40m2
A l'étage :
Espace de vie : 34 m2
Chambre 1 : 11.45 m2
Chambre 2 : 12.24 m2
1 wc indépendnant
1 salle de bains
1 salle d'eau avec WC
Les fenêtres ont été changées pour du double vitrage.
En raison de la proximité du lac et du zonage, il n' est pas envisageable d'agrandir la maison.

Publiée le 06/02/2024 - maj le 11/04/2024 - Réf. agence : 2166 - Réf Superimmo : ANVXURREY
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 5 850 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://suchetimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 535 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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Infos légales : 84260651900028
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