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Description

Villa contemporaine Vue mer & étang de Thau
Dans un secteur privilégié à proximité immédiate du cur de la Corniche et des plages, cette villa récente de 2025 offre 100 m² habitables sur un terrain paysager de 400 m², avec une vue sur la Méditerrannée et létang de Thau. Son architecture moderne et ses volumes lumineux séduisent dès lentrée : séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, et une suite parentale avec salle deau privative, larges baies vitrées, climatisation réversible et finition irréprochable. Un bien rare, alliant confort, élégance et cadre dexception, à deux pas du littoral. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Contacter MARIANNE IMMOBILIER 04 99 02 48 90 (réf. 344176424)

Publiée le 31/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 344176424 - Réf Superimmo : ANVXZS9HZ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 040 000 €Prix au m² : 10 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 2025
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 742 € / an
Maximum : 981 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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