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Vente maison 350 900 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montgermont (35760)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montgermont (35760)
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- 3 509 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG immobilier commissions réduites Pacé : Malheureusement trop tard, cette maison a été vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous ! Nos estimations sont gratuites et nos honoraire sont réduits jusqu'à 3.5%*ttc (voir conditions en agence) ! Notre agence est heureuse de vous présenter seulement chez nous cette jolie maison récente (2020) de 100m² habitables (3 chambre dont 1 de 22m² divisible en 2) sur 240m² de terrain plein sud avec garage de 25.7m² ! Elle comprend au rdc : Une vrai entrée avec placard, une belle pièce de vie de 35m² avec cuisine équipée ouverte (cuisine PLUS), un wc avec lave-mains. A l'étage un palier de 7m² dessert 3 chambres dont 1 de 22m² divisible en 2 chambres distinctes (fenêtre déjà existante) et 2 avec placards, une salle de bains (baignoire et double vasque), un wc indépendant. La maison profite d'un beau garage attenant avec porte électrique de 25.74m², d'une terrasse en bois plein sud. Une maison en parfait état, lumineuse et bien située ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 350 900 euros (soit 340 000 euros + 3.2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30. 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service! Tous nos biens et + de photos sur MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 10590 - Réf Superimmo : ANVXZFKAL
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Prix de vente : 350 900 €  | Prix au m² : 3 509 € / m² |
| Taxe foncière : 1 317 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,21% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 240 m² | Lotissement |
| Orientation : Sud | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2020 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2025.
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Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
02 99 85 61 30
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