Vente maison 990 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 7ème (13007)

MARSEILLE 7EME ROUCAS BLANC
Nichée dans une rue piétonne discrète et au calme, cette maison de 100m2 environ présente un joli jardin en restanques avec vue sur la mer.
Au premier niveau : hall d'entrée où l'on accède par une véranda, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau
Au niveau inférieur et desservi par un escalier intérieur : un hall, deux chambres, une salle d'eau.
Chauffage au gaz, climatisation.
Il est possible de rentrer dans la maison :
- soit par le garage (accès voitures pour deux véhicules et/ou motos/scooters de 30 m2 environ)
- soit par un accès piéton
Un atelier complète ce bien.
Des rafraîchissements à prévoir
Vue Vallon Notre Dame, Mer ....

CONTACT Bérangère Parratte 06 20 75 55 75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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