Vente maison 359 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Croix (59170)

iad France - Olivia Bonduelle vous propose: CROIX CENTRE VILLE - NOUVEAUTE -
Maison récente construite en 2010 située dans le centre de ville de Croix : toutes commodités à proximité (écoles, commerces, métro arrêt Centre de Croix...)
Le luxe de tout faire à pied !
Charmante maison moderne d'environ 101m² répartie sur 2 niveaux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse composée d'une cuisine ouverte et d'un coin salon et salle à manger. L'espace est baignée de lumière par une grande fenêtre cathédrale de plus de 5 m de hauteur. Un espace buanderie / cellier fonctionnel et un wc complètent le RDC.
Aux étages 3 chambres avec placards intégrés, 1 grand palier/mezzanine faisant office de bureau , 1 salle de bain , 1 salle d'eau et des WC.
Jardin d'environ 70m2 avec terrasse et cabanon récent .
1 place de stationnement privative devant la maison ( possibilité 2 ).
Maison en parfait état technique ! Idéale pour un jeune couple ou une famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 3 590 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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