Vente immeuble 279 000 €

750 m²

15 chambres 15 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

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372 €/m²

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

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Description

Excellent emplacement proche de tous commerces et de la gare pour ce bel ensemble immobilier comprenant un bar restaurant de 230 m² et sa salle de 120 m², à l'étage, sur 200 m² 9 chambres, chacune équipée de salle d'eau et wc, 2 appartements T4 habitables de suite de 116 et 131 m² (classé "C" en performance énergétique), une surface à aménager de 87 m², 140 m² de parking couvert, caves, atelier de 25 m² et un terrain / parking de 600 m² environ avec puits. Nombreuses possibilités d'exploitation : bar, restaurant, salle de réception, spectacle, local associatif, bureaux, location de gîtes, chambres d'hôtes, appartements, location meublée, saisonnière, touristique ou a l'année, réel potentiel. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1777 - Réf Superimmo : ANVXO2JC2

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 372 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

750 m² - 15 chambres - ter. 1 073 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	9 salles d'eau - 2 salles de bain
13 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130,9 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 229 € / an

Maximum : 9 918,7 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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Siren : 832602726 - N° de carte professionnelle : 1202 2017 000 023 283