Vente immeuble 630 000 €

70 m²

4 chambres 4 ch

Angers (49000)

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9 000 €/m²

Négo for you

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Description

IDEAL Investisseur - Ensemble immobilier au sein d'une copropriété. Ensemble composé - d'un studio de 30m2 loué actuellement 600 euros/mois HC DPE E - d'un appartement en duplex divisé en 3 studios loués chacun 600 euros, 500 euros et 500 euros/mois HC DPE D - 12 places de stationnements couverts actuellement libres de locataires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35 Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) Prix du bien net vendeur : 600 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 000 euros Prix frais d'agence inclus : 630 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 875 euros.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 3804 - Réf Superimmo : ANVXZZHEJ

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 9 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 875 € / an	Taxe foncière : 3 423 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 chambres	Copropriété de 141 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

223 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/10/2020.

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