Vente immeuble 190 000 €

60 m²

3 chambres 3 ch

Aubagne (13400)

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3 167 €/m²

HUMAN Immobilier Marseille 9

42 avis

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Description

Human immobilier MARSEILLE Ronny Nataf vous présente, Situé en plein coeur du centre ville d'Aubagne, nous vous présentons cet immeuble composé de 3 lots libres de toute occupation. RDC : Studio de 16m² (Poss loué 550 euros/mois) 1er étage : Studio de 18m² (Poss loué 600 euros/mois) 2ème étage : 20m² (Poss loué 600 euros/mois) 10% de rentabilité possible ! 21 000 euros de rapport annuel. Taxe Foncière : 1 424 euros Infos / visite, Contactez Ronny NATAF Estimation gratuite sous 48h. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.().

Publiée le 04/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : RN9-AUBA26 - Réf Superimmo : ANVXZT7S1

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 3 167 € / m²
Taxe foncière : 1 424 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 chambres	Année de construction : 1950
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

402 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 550 € / an

Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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