Vente immeuble 195 000 €

390 m²

Graulhet (81300)

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500 €/m²

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Description

Un beau projet d'investisseur : ancienne banque transformée en galerie d'art, d'env 130m2 au sol ainsi que trois niveaux supplémentaires. Le rez-de-chaussée est encore en activité et a fait l'objet de travaux pour un usage public sur la totalité de la surface. Très ouvert, confortable, bien pensé, chaque espace a son intérêt. Notez : des vitrines, l'ancienne salle des coffres, des toilettes PMR, des rails d'éclairage performants etc .... Il pourra être à nouveau transformé selon vos besoins propres
A l'étage, un appartement à rénover avec trumeaux au dessus de cheminées. Plafonds en lattis, des volumes, un atelier d'artiste, une chambre une salle d'eau et un grand palier.
Le toit sera à réviser, de nouvelles arrivées d'eau et électricité à mettre en place.
Notre avis : de beaux espaces, en centre ville et parking à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2710-ESPRITSUD - Réf Superimmo : ANVXYYQIA

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

390 m²	Travaux à prevoir

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 8%

195 000 €

4 juillet 2025

212 000 €

Localisation

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