Vente immeuble 205 000 €

343 m²

Verdun (55100)

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598 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel (central)

Verdun Immobilier

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Description

Immeuble de rapport au centre-ville de Verdun composé de deux lots :
1 er lot : Immeuble qui se compose au RDC de murs commerciaux TABAC/PRESSE d'environ 73 m², réserve, cuisine et terrasse.
1 er étage : un appartement d'environ 89 m² comprenant une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, salle de bains et WC.
2-ème étage : un appartement d'environ 86 m² comprenant une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, salle de bains, WC et un balcon.
2-ème lot : Immeuble composé de deux appartements, l'un situé au RDC d'une superficie d'environ 44 m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, salle de bains et WC.
Actuellement loué 285 euros.
Un second appartement au 1-er étage d'environ 50 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre salle de bains et WC.
Des travaux sont à prévoir dans les logements !!!
Pour plus d'informations contactez Alisone WOLF au 07/76/15/16/18
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8622Afficher plus

Publiée le 09/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : IMN5-QA0-RLY - Réf Superimmo : ANVXYA2V0

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 598 € / m²
Taxe foncière : 2 573 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4759/bareme.pdf

Disponible immédiatement	343 m²
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au fuel (central)
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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