Vente immeuble 865 000 €

310 m²

Montbéliard (25200)

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2 790 €/m²

CAPIFRANCE - Olivier JACOT DES COMBES

37 avis

06 50 70 51 08

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Description

Je vous propose en exclusivité cet immeuble de construction récente de 2019 en ossature bois lamellé collé de très bonne qualité. Emplacement N°1 à proximité des facultés idéal pour de la locations étudiantes ou de la location courte durée.
Cet immeuble est composé de 12 T1 bis en duplex entièrement équipés avec entrées indépendantes, terrasses et places de parking. Chaque logement est équipé d’une pièce de vie en rez de chaussée, une salle d’eau et un wc indépendant, à l’étage une grande chambre avec un coin bureau.
2 Appartements sont loués en locations courte durée 1700 euros par mois et 10 autres sont loués meublés à 420 euros hc.
Cet immeuble à un réel potentiel de part sa localisation, son rendement peut être amélioré pour une rentabilité à 8.2%.
Le terrain d’une surface de 1100 m2 peut accueillir une nouvelle construction d’environ 6 logements.
Cet immeuble vient d’être terminé, vous serez exempt de travaux pendant plusieurs années juste à gérer les locataires.
Alors n’hésitez pas contactez moi pour plus d’informations et pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820135)

Publiée le 03/07/2023 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 340933362866 - Réf Superimmo : ANVXSTWU1

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Caractérisques

Prix de vente : 865 000 €	Prix au m² : 2 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	310 m²
Vue dégagée	Parking extérieur
Année de construction : 2019	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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