Vente immeuble 269 000 €

283 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

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951 €/m²
Exclusivité

Fatima HARBOUCHE - megAgence

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Description

Au cœur d'un secteur recherché du Chambon-Feugerolles, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une configuration idéale pour investisseurs en quête de revenus locatifs sécurisés.
4 appartements – Tous loués – Très bon état – Terrasse + Cour + Garage + Cave
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
1 T2 en très bon état – loué 450 €/mois
1 T3 duplex – loué 490 €/mois
1er étage :
1 T4 duplex avec une grande terrasse privative – loué 550 €/mois
1 T3 duplex – loué 500 €/mois
Revenus locatifs actuels : 1 990 €/mois soit 23 880 €/an
Locataires sérieux, paiements réguliers.
Atouts supplémentaires :
Façade entièrement refaite
Immeuble bien entretenu
Cour commune
Cave
Garage inclus
Aucun gros travaux à prévoir
Proximité commerces, écoles, transports
Idéal investisseur
Un ensemble stable, propre, déjà rentable et bien situé.
Dossier complet disponible : baux, diagnostics, loyers, charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 196088 - Réf Superimmo : ANVX100DBO

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 951 € / m²

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283 m²	Année de construction : 1949

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