Vente immeuble 242 600 €

186 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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1 304 €/m²

L'immobilière Saintongeaise

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Description

Invetissement locatif Saint Jean d'Angély
Spécial investisseurs. Cet immeuble rénové proche du centre ville est composé de 3 appartements loués et d'un jardin sur l'arrière.
Rez-de-chaussée : appartement T3 d'une surface de 60m² avec terrasse et jardin, bail 08/2023, loyer 580 € hors charges
1er étage : appartement T3 d'une surface de 63m², bail 10/2024, loyer 560 € hors charges
2nd étage : appartement T2 meublé, bail 02/2025, loyer 510 € hors charges
Double vitrage pvc, climatisation réversible individuelle + chauffage électrique individuel, eau individuelle
Contactez-moi pour renseignements et visites :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Publiée le 24/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : ST691 - Réf Superimmo : ANVXYM7W8

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Caractérisques

Prix de vente : 242 600 €	Prix au m² : 1 304 € / m²

12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m²	Année de rénovation : 2020
Orientation : Nord	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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Historique des prix

26 août 2025

Baisse de 4,2%

242 600 €

24 mai 2025

253 200 €

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