Vente immeuble 233 200 €

156 m²

Jarnac (16200)

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1 495 €/m²
Chauffage individuel électrique

Agence des Coteaux

72 avis

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Description

A seulement deux pas du marché et des commerces en hyper centre et hors des zones inondables, immeuble de rapport, entièrement loué, composé de trois lots :
- un appartement T3 en duplex avec une grande terrasse,
- un appartement T1 avec petit espace chambre et pièce à vivre,
- un local commercial sous bail commercial composé de 3 pièces et une cours.
Très bon rapport locatif, 18 500€ de loyers hc par an rentabilité environ 7,5%.
Contactez nous pour découvrir ce bien.
Référence agence : 640

Publiée le 08/10/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : VY6H-MAB-F4E - Réf Superimmo : ANVXZMMQM

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Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 1 495 € / m²
Taxe foncière : 2 039 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	156 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 968 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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