Vente immeuble 255 000 €

150 m²

Armentières (59280)

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1 700 €/m²
Chauffage électrique

ORPI Armentières

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Description

Nouveauté ORPI
Cet immeuble de rapport est une opportunité d'investissement à ne pas manquer! Construit en 1920, cette propriété est en bon état.
Située à Armentières, à proximité des commodités et des transports en commun, cet immeuble offre un emplacement idéal pour attirer des locataires potentiels.
L'immeuble est composé de 3 lots (Au rdc un T2 de 49m² avec extérieur (LOUÉ : 570€ + 40€ charges), au 1er un T2 de 28,64m² (LOUÉ : 450€ + 40€ charges) et au 2éme un T3 de 45,71m² en duplex (LOUÉ : 590€ + 40€ charges). Le quartier est calme, offrant un environnement paisible pour vivre ou investir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4720

Maj le 05/05/2025 - Réf. agence : K2PR-LF5-4RW - Réf Superimmo : ANVXVGMOF

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 700 € / m²
Taxe foncière : 1 827 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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