Vente immeuble 599 000 €

107 m²

Alfortville (94140)

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5 598 €/m²

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Description

Situé dans un quartier recherché proche transports et commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagements, parfait pour un investissement locatif ou un projet familial sur mesure. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : Appartement 2 pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. 1er étage : T1 fonctionnel avec cuisine, salle de bains et WC. 2e étage : Trois pièces avec combles aménagés, cuisine indépendante, salle de bains et WC. Rez-de-jardin : Studio à rénover, idéal pour un espace locatif supplémentaire. Sous-sol : Grande cave, laverie et espace de stockage. Extérieurs : Une place de stationnement privative. Le tout sur une parcelle de 400 m². Une belle opportunité pour personnaliser ce bien selon vos envies ou vos projets d'investissement. Contactez-nous dès maintenant au 01 41 79 05 18 pour plus d'informations ou pour organiser une visite (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/07/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 4783 - Réf Superimmo : ANVXYZC48

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 5 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050 € / an	Taxe foncière : 1 830 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,57% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - ter. 401 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 7,1%

599 000 €

6 juillet 2025

644 600 €

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Siren : 449972009