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Description

Immeuble à vendre - AUBAGNE
A découvrir, dans le centre historique d'Aubagne, un immeuble d'habitation à vendre.
Le bien est composé de trois appartements. Deux d'entre eux (1er étage et 2ème étage) sont actuellement loués pour une revenu global mensuel de 1080€ hors charges avec un potentiel de 1610€ /mois une fois le rez-de-chaussée mis en location.
Soit une rentabilité nette de 6.7%
A découvrir très rapidement !

Publiée le 08/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 85692049 - Réf Superimmo : ANVXY1DW2
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

101,15 m² (carrez : 101,5)Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
432 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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