Vente immeuble 240 000 €

101,15 m²

Aubagne (13400)

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2 373 €/m²

Combarel Immobilier La Ciotat

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Description

Immeuble à vendre - AUBAGNE
A découvrir, dans le centre historique d'Aubagne, un immeuble d'habitation à vendre.
Le bien est composé de trois appartements. Deux d'entre eux (1er étage et 2ème étage) sont actuellement loués pour une revenu global mensuel de 1080€ hors charges avec un potentiel de 1610€ /mois une fois le rez-de-chaussée mis en location.
Soit une rentabilité nette de 6.7%
A découvrir très rapidement !

Publiée le 08/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 85692049 - Réf Superimmo : ANVXY1DW2

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

101,15 m² (carrez : 101,5)	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

432 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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COMBAREL IMMOBILIER LA CIOTAT

N° de carte professionnelle : A2023671

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