Vente divers 460 000 €

3 pièces 3 p

Les Vans (07140)

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Filip WERBROUCK - Immoliaison

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Description

Fonds de commerce bar/restaurant
Bar/restaurant licence IV au centre de Les Vans, village et secteur très touristique en Sud Ardèche, au meilleur emplacement.
Exposé plein sud, on y profite pour boire un verre ou
manger en terrasse du premier au dernier rayon de soleil, même en hiver.
Accréditation Point de vente LOTO en cours et accordée.
Situé sur la place centrale du village entre une boulangerie, une pharmacie, l'Office du tourisme, des banques, etc... . Le passage du public est continu toute l’année. Grand marché hebdomadaire le samedi et marché nocturne le mardi soir en été.
Il y a en plus une forte hausse de clientèle en saison touristique entre Pâques et fin Octobre. Grand parking en face sur la place principale. Deux salles à l'intérieur, une pour le bar, l'autre pour le restaurant.
Cuisine professionnelle propre et en très bon état. Grande cour intérieure pour le stockage. Accès par l’arrière pour les fournisseurs.
Ensemble bien entretenu. Libre de contrat brasseur.
Le restaurant avec une capacité en salle d’environ 50 couverts (70 en configuration banquet) et 40 couverts en terrasse, possède une clientèle fidèle avec une forte hausse en pleine saison. Un des commerces les plus appréciés du village!
Forte saison touristique en été!
Très bon chiffre d'affaires. Occasion unique.
Plus d’info sur le loyer et chiffres d’affaire sur demande.
Prix de vente du fonds de commerce : 460.000 €
Contactez-moi pour plus d’informations.
Wij spreken Nederlands. We speak English. Honoraires à la charge du vendeur - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Maj le 29/05/2025 - Réf. agence : 84089810 - Réf Superimmo : ANVXUSN8S

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

3 pièces	Plain-pied
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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