Vente divers 169 000 €

85 m²

1 pièce 1 p

Roanne (42300)

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1 988 €/m²
Chauffage au gaz

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Description

Fiche Id-SUP172775 : ROANNE Centre, emplacement n°1 en zone piétonne. BAR/TERRASSE Tenue plus de 30 ans - Actuellement exploité de manière saisonnière, soit environ 200 jours d’ouverture/an seulement, de 7h15 à 19h - Loyer : 10308 € - surface de 85 m² + caves en sous-sol - Capacité d’accueil 58 places assises + 70 places en terrasse (possibilité plus) - Idéale pour couple. Prix de vente: 169000 € FAI - Libre de tout engagement : Personnel, fournisseurs, etc… Affaire saine à fort potentiel, avec possibilité d'y annexer une activité de Tabac Presse FDJ mitoyenne - Ces deux fonds de commerces ayant déjà été exploités sous la même entité par le passé, offrant de vraies possibilités de développement… - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (Dont 8.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155480 Euros) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : SUP172775-0512 - Réf Superimmo : ANVX100X2I

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 988 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,7% TTC - 13 520 € TTC inclus dans le prix de vente.

85 m² - 1 pièce	Chauffage au gaz

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