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Manalex Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Manalex Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

85 000 € 944 €/m²
Divers • 90 m² • 1 pièce

Roanne (42300)

À VENDRE LOCAL DE 100 m2 HYPERCENTRE DESTINÉ AU STOCKAGE OU ATELIER Situé en plein cœur du centre-ville, ce local de 100 m2 entièrement aménagé représente une belle opportunité pour un usage professionnel ou artistique. - Destination : stockage, atelier de peinture, activité sans réception de public- Surface : 100 m2 exploitables, en très bon état- Emplacement stratégique en hypercentre - Facilité d’accès idéal pour les professionnels ou les artistes- Parfait pour un atelier privé, stockage de matériel ou espace de création À noter : le local ne peut pas accueillir du public usage strictement réservé à des activités privées ou internes. Plus d’infos ou visite sur demande. À saisir rapidement ! DIDIER LACROIX 07 82 68 55 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2025

89 000 € 1 618 €/m²
Divers • 55 m² • 1 pièce

Roanne (42300)

Fiche Id-SUP174079 : EXCLUSIVITE - Roanne, au cœur de la zone piétonne « DROIT au BAIL COMMERCIAL » Emplacement à fort potentiel composé : Surface de vente d’environ 55 m² (2 grandes vitrines), point toilettes, cave, 2 pièces, w.c. à l’étage - Exploité aujourd’hui en boutique de Lingerie, Tissus, Articles de mode pour dame, etc… avec possibilité de « changement de destination » - Loyer actuel: 740 €/mensuel, charges comprises. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (Dont 11.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80100 Euros) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

100 000 € 588 €/m²
Divers • 170 m² • 1 pièce

Roanne (42300)

Fiche Id-SUP176821 : Roanne - BAR PUB TERASSE - Zone de chalandise réputée en cœur de ville - Idéal pour couple ou personne secondée - Matériel et embellissement récents - Clientèle fidélisée - Amplitude attractive offrant de belles possibilités développement : actuellement ouvert 3 soirées/hebdomadaire (Jeudi, Vendredi, Samedi, à partir de 20 heures). Soit, environ 150 ouvertures annuelles seulement - Loyer : 750 €/mensuel pour une surface de 120 m² + 50 m² environ à réaménager à loisir - Libre de tout engagement : Personnel, fournisseurs, etc… Affaire à fort potentiel, hyper saine et exploitable de suite - Conviendra à professionnel sérieux et motivé. Renseignement et visites sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (Dont 11.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

169 000 € 1 988 €/m²
Divers • 85 m² • 1 pièce

Roanne (42300)

Fiche Id-SUP172775 : ROANNE Centre, emplacement n°1 en zone piétonne. BAR/TERRASSE Tenue plus de 30 ans - Actuellement exploité de manière saisonnière, soit environ 200 jours d’ouverture/an seulement, de 7h15 à 19h - Loyer : 10308 € - surface de 85 m² + caves en sous-sol - Capacité d’accueil 58 places assises + 70 places en terrasse (possibilité plus) - Idéale pour couple. Prix de vente: 169000 € FAI - Libre de tout engagement : Personnel, fournisseurs, etc… Affaire saine à fort potentiel, avec possibilité d'y annexer une activité de Tabac Presse FDJ mitoyenne - Ces deux fonds de commerces ayant déjà été exploités sous la même entité par le passé, offrant de vraies possibilités de développement… - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (Dont 8.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155480 Euros) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

89 000 € 1 618 €/m²
Divers • 55 m² • 1 pièce

Roanne (42300)

Fiche Id-SUP173744 : EXCLUSIVITE - Roanne « Boutique de Lingerie » au cœur de la zone piétonne : Affaire saine, de bonne réputation et occupant actuellement une personne - Superficie d’environ 55 m² avec 2 grandes vitrines - composée: Espace de vente, 2 cabines, point toilettes, etc… + cave + 2 pièces, w.c. à l’étage. Belle clientèle fidélisée depuis de nombreuses années - Libre de tout engagement de fourniture, de personnel, etc… Loyer + charges: 740 €/mensuel - Emplacement à fort potentiel offrant de bonnes possibilités de développement - Vendu ; soit en fonds de commerce, soit en cession du bail commercial. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (Dont 11.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80100 Euros) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

99 000 € 4 950 €/m²
Divers • 20 m² • 1 pièce

Roanne (42300)

Fiche Id-SUP139580 : Exclusivité : ROANNE Centre, emplacement n°1 en zone piétonne. TABAC, PRESSE, F.D.J., LOTO, TABLETERIE, ARTICLES - Tenue plus de 30 ans et vendue cause retraite. Actuellement ouvert de 8 H. 30 à 17 H. 45, fermé Dimanches et jours fériés. Loyer: 5.342 €/annuel - Comprenant surface commerciale de 20 m² + 2 grandes pièces - Idéale pour couple - Prix de vente: 119000 € FAI - Affaire saine à fort potentiel avec possibilité d'annexer une activité de bar licence IV mitoyenne - Ces deux fonds de commerces ayant déjà été exploités sous la même entité par le passé, offrant de vraies possibilités de développement… - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 02/10/2025

530 000 € 1 847 €/m²
Divers • 287 m² • 1 pièce

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble de bureaux entièrement rénové situé sur une emplacement n°1 avec forte visibilité 30.000 véhicules/jour (angle rue de charlieu/N7 et à la sortie "ROANNE"). Plateau de 287m2 avec sa périphérie entièrement vitrée vous profiterez d'un espace de travail très lumineux. vous bénéficiez d'un parking collectif à la zone d'environ 220 places et l'immeuble peut accueillir du public (classé en ERP 5). Travaux effectués sur l'immeuble : isolation par l'extérieur, fenêtres double vitrage alu, rénovation des parties communes, toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3272 euros.

MAA immobilier

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par MAA immobilier 25/02/2025 - mise à jour 09/10/2025

160 000 €
Divers • 1 pièce

Roanne (42300)

Locaux tertiaire, médicaux et commerciaux en coeur de ville En exclusivité, plateaux commerciaux à la vente en coeur de ville du Coteau avec parking privatif. Plusieurs lots disponibles de 121 à 256m2, possibilité de jumeler les lots. Cellules vendues hors d'eau hors d'air avec charpente lamelle-colle / couverture traditionnelle / murs séparatifs coupe feux entre lots (SAD) / vitrines et porte clients / toiture pré-isolé shedisol / fluides en attente (électricité / eau potable / EU / télécom). Parking commun privatif 40 places et futur parking public 40 places Aménagements espaces verts, Idéals pour commerçants, restaurateur, profession libérale, bureaux. Future copropriété de 5 lots. Livraison des plateaux juin 2025. Lot 2 de 121m2 proposé au prix de 160 000€ H.T Benjamin Estable 06 70 77 97 31 - PDG. Maa Immobilier Mandat n°2024373 - Honoraires charge vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété (en cours de création) lot 3 sur 5 - SAS MAA - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459. Agence ne recevant pas de fond hormis ses honoraires légaux.

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 03/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

199 000 € 1 746 €/m²
Divers • 114 m² • 1 pièce

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble de bureaux entièrement rénové situé sur une emplacement n°1 avec forte visibilité 30.000 véhicules/jour (angle rue de charlieu/N7 et à la sortie "ROANNE"). Plateau de 114m2 avec sa périphérie entièrement vitrée et isolée, vous profiterez d'un espace de travail très lumineux. vous bénéficiez d'un parking collectif à la zone d'environ 220 places et l'immeuble peut accueillir du public (classé en ERP 5). Travaux effectués sur l'immeuble : isolation par l'extérieur, fenêtres double vitrage alu, rénovation des parties communes, toiture. Prix de vente : 199.000 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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