Vente divers 319 000 €

46,26 m²

1 pièce 1 p

Annecy (74000)

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6 896 €/m²

Tour des Lacs Immobilier

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Description

RARE À LA VENTE — LOCAL COMMERCIAL ALBIGNY / ANNECY-LE-VIEUX
Situé au cœur du très recherché quartier d’Albigny à Annecy-le-Vieux, sur un axe à forte fréquentation et bénéficiant d’une excellente visibilité, ce local commercial en rez-de-chaussée offre un emplacement idéal pour un investissement sécurisé.
Le local développe 46,26 m² en surface commerciale de plain-pied, complété par un espace de stockage en sous-sol de 40,72 m².
Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’en 2032.
L’activité exploitée est pérenne, avec un locataire en place depuis près de 20 ans.
Points clés :
Revenus locatifs annuels : env. 17 000 €
Rendement immédiat et sécurisé
Contact :
Mathis UOMOBONO — Gérant
📞 06 78 75 83 11

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : A2196TU - Réf Superimmo : ANVXZUGV0

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 6 896 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

46,26 m² - 1 pièce

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Siren : 754098382 - N° de carte professionnelle : CPI 74012018000031256

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