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Description

En plein centre-ville de Juvisy, superbe boutique avec belle vitrine de 5 m linéaire
Actuellement salon de coiffure réputé avec une superbe clientèle d'habitués,
ce local peut être utilisé pour tout autre activité sauf alimentaire.
Idéalement situé sur un lieu de grand passage, cette boutique de 45m2 offre de nombreux rangements:
un cabinet de toilette plus un vestiaire, un débarras ainsi qu'une cave sur un sous-sol de 12m2 )
Cette boutique très lumineuse et en parfait état, offre une opportunité intéressante
pour tous types d'activités.
Droit au bail : 72500€ avec un loyer actuel de 1500€ toutes charges comprises - Bail de 3/6/9
Visite sur rendez vous uniquement au 06 55 85 71 58
Annonce publiée par Nafissatou Diouf (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Paris, 75013 immatriculé au RSAC de Paris sous le n°539 566 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : fr073415 - Réf Superimmo : ANVXZIFEB
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Caractérisques
Prix de vente : 27 778 € Prix en baissePrix au m² : 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 3 piècesChauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 4 500 € / an
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Historique des prix
8 novembre 2025

Baisse de 44,3%

27 778 €
9 octobre 2025

Baisse de 30,9%

49 900 €
23 septembre 2025
72 222 €
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