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IMMO WURTZ

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IMMO WURTZ 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

295 000 € 3 598 €/m²
Divers • 82 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – JUVISY-SUR-ORGE (Rue Monttessuy) Emplacement n°1 – Rue très passante Découvrez ce local commercial de 82 m², idéalement situé sur la dynamique rue Monttessuy, l'une des artères les plus fréquentées de Juvisy-sur-Orge. Offrant une excellente visibilité, ce bien bénéficie d'une large et élégante vitrine, parfaite pour attirer le regard et valoriser toute activité commerciale. ? Superficie : 82 m²? Local vide de tout locataire – libre immédiatement? Très belle façade vitrée offrant un fort impact visuel? Flux piéton et automobile élevé? Quartier commerçant recherché? Proche transports, commerces, stationnements Grâce à son emplacement stratégique et à sa surface fonctionnelle, ce local se prête parfaitement aux activités de commerce, services, profession libérale ou bureau. Une opportunité rare sur le secteur ! ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 345 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Eric MONTEL - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Eric MONTEL - iad 07/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

(6 avis)

89 000 € 1 113 €/m²
Divers • 80 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Eric MONTEL (06 11 87 68 11) vous propose : Fonds de commerce 80m² environ + sous-sol 80m² environ - Emplacement numéro 1 - Juvisy-Sur-Orge (rue piétonne) Situé au coeur de la rue piétonne de Juvisy-Sur-Orge, cet emplacement bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le local offre 80m² environ de surface commerciale de plain-pied, complété par un sous-sol aménageable de 80m² environ, idéal pour le stockage ou un atelier. - Bail neuf tous commerces - Loyer 1.800€/mois - Environnement commerçant et dynamique Idéal pour toute activité de commerce de détail,prêt-à-porter, institut, service ou restauration (enseigne nationale). OPPORTUNITE A SAISIR Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MONTEL (ID 48840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 388677056 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jeremy Kovacs - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Jeremy Kovacs - iad 18/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

(13 avis)

34 500 € 986 €/m²
Divers • 35 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Jeremy Kovacs (06 83 21 86 37) vous propose : SALON DE COIFFURE à VENDRE sur Axe Majeur Fonds de commerce à Juvisy-sur-Orge ***Très belle opportunité à saisir*** Salon de coiffure bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe majeur (N7) grâce à ses 3m de façade linéaire et situé en proximité du RER. Le salon est équipé de 7 postes de coupe, 2 bacs à shampooing et d'un laboratoire, répartis sur 35m2 environ. Vous profiterez également d'une réserve et d'un bureau à l'étage. Cette affaire est exploitée depuis 30 ans et bénéficie d'une clientèle plus que fidèle. Son chiffre d'affaires est stable et aucune reprise du personnel imposée. Bail commercial 3/6/9 renouvelé en avril 2018. Loyer mensuel de 797 euros HT/HC. Contactez-moi pour plus de renseignements comptables ou pour organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Kovacs (ID 77343), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952010700 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mohamed KAFFEL - Domini

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Mohamed KAFFEL - Domini 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

1 650 000 € 1 650 €/m²
Divers • 1 000 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

Ancien hotel restaurant à restaurer completement, PC accepté il y a quelques années pour transformation en hotel de 25 chambres, un restaurant et une salle commune. Réhabilitation possible en location courte durée commerciale ou hôtel de tourisme. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Mohamed KAFFEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530302132 RCP 250222153026

Nafissatou Diouf - LF Immo

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Nafissatou Diouf - LF Immo 23/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

27 778 € 617 €/m²
Divers • 45 m² • 3 pièces

Juvisy-sur-Orge (91260)

En plein centre-ville de Juvisy, superbe boutique avec belle vitrine de 5 m linéaire Actuellement salon de coiffure réputé avec une superbe clientèle d'habitués, ce local peut être utilisé pour tout autre activité sauf alimentaire. Idéalement situé sur un lieu de grand passage, cette boutique de 45m2 offre de nombreux rangements: un cabinet de toilette plus un vestiaire, un débarras ainsi qu'une cave sur un sous-sol de 12m2 ) Cette boutique très lumineuse et en parfait état, offre une opportunité intéressante pour tous types d'activités. Droit au bail : 72500€ avec un loyer actuel de 1500€ toutes charges comprises - Bail de 3/6/9 Visite sur rendez vous uniquement au 06 55 85 71 58 Annonce publiée par Nafissatou Diouf (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Paris, 75013 immatriculé au RSAC de Paris sous le n°539 566 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 07/12/2025

378 000 €
Divers

Juvisy-sur-Orge (91260)

Poissonnerie traiteur de centre ville. Grande boutique entretenue C.A 15.000 € hebdo Loyer 2200 € H.T Laboratoire pour fabrications traiteur aux normes et avec extraction. Les + de cette affaire: Position commerciale N°1, rue piétonne le week-end. Boutique neuve, étanchéité complétement refaite. Laboratoire avec extraction pour développer l'activité traiteur C.A intéressant. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502

CHB IMMO

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par CHB IMMO 12/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

49 990 € 1 111 €/m²
Divers • 45 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

Situé en plein coeur du centre ville de Juvisy-sur-Orge offrant un Emplacement premium. A vendre Fonds de commerce d'un salon de coiffure, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. D'une surface de 45m² avec la possibilité d'accueillir 8 postes et 4 bacs le tout de plain pied avec sanitaires et stock. 12m² de caves complète le local. 1 Salariée à reprendre. Vente pour cause départ en retraite. Changement de destination possible, toutes activités autorisées sauf restauration. CA : 197k en 2024 Bail neuf de 2025 Loyer : 1397 euros / mois cc CA : 900-1300 euros jour PRIX : 49900 euros FAI Pour tout renseignements ou pour tout rdv de visite, merci de contacter Mme Perlin 0659032454 (17.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Solene PERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CHB IMMO

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par CHB IMMO 14/04/2025 - mise à jour 26/06/2025

332 000 € 1 953 €/m²
Divers • 170 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

A vendre : brasserie de quartier tenue depuis 18 ans, située sur un axe très fréquenté avec une clientèle fidèle de riverains, actifs et habitués. L'établissement offre une grande salle de 120 m² (70 à 80 couverts), une terrasse ouverte de 30 places, et une cuisine de plain-pied entièrement refaite en 2021 (extraction 400, gaz, électricité) Licence IV Appartement T3 de 65 m² inclus dans le bail (2 chambres, salon, salle d'eau) Sous-sol de 50 m² : réserves + local technique Exploitation actuelle : Lundi à vendredi, de 5h à 14h30 fermé soirs, week-ends et jours fériés Enorme potentiel de développement en étendant les horaires et l'offre Chiffre d'affaires déclaré : 2023 : 253 000 euros Bail 3/6/9 (renouvelé en 2022) Loyer : 2 300 euros HT/mois + charges : 600 euros Aucun personnel à reprendre Prix de cession : 332 000 euros FAI Possibilité d'achat via parts sociales - prix négociable selon montage Contact direct : Stanislav 07 68 38 88 20 (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat - bien divers - Juvisy-sur-Orge (91260)

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