Superimmo
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Vente divers
41 m²
Bruz (35170)

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Arnaud JESTIN - 3%.com

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Description

Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial de 41 m2 en centre ville.
Dans une zone commerciale très fréquentée à proximité immédiate des arrêts de bus et commodités et disposant de nombreuses places de parking.
Accessible PMR, il dispose d'une vitrine de 10 mètres linéaires et comprend deux espaces et point d'eau/wc.
Ce local n'est pas éligible pour une activité de restauration.
Loyer mensuel: 1090 euros HT
Droit au bail : 40 000 euros
Refacturation taxe foncière: 1020 euros.
Honoraires d'intermédiation : 4600 euros.
RSAC Rennes 880 277 033 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V4040061879 - Réf Superimmo : ANVXZHYV6
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,5% TTC - 4 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
748 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 586 € / an
Maximum : 1 599 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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