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Arnaud JESTIN - 3%.com

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Arnaud JESTIN - 3%.com 20/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

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Divers • 41 m²

Bruz (35170)

Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial de 41 m2 en centre ville. Dans une zone commerciale très fréquentée à proximité immédiate des arrêts de bus et commodités et disposant de nombreuses places de parking. Accessible PMR, il dispose d'une vitrine de 10 mètres linéaires et comprend deux espaces et point d'eau/wc. Ce local n'est pas éligible pour une activité de restauration. Loyer mensuel: 1090 euros HT Droit au bail : 40 000 euros Refacturation taxe foncière: 1020 euros. Honoraires d'intermédiation : 4600 euros. RSAC Rennes 880 277 033 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Sophie GUEZENNEC

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Sophie GUEZENNEC 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

217 000 € 3 444 €/m²
Divers • 63 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

À vendre — T3 en rez-de-jardin avec terrasse de 28 m2 - 2 places de parking ' COUP DE COEUR ASSURÉ ' Charmant appartement T3 en rez-de-jardin, lumineux et soigneusement entretenu. Il se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 28 m2 sans vis-à-vis, exposée sur la verdure. Deux belles chambres avec placards ouvrent elles aussi directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs. Salle d'eau moderne, visiophone pour votre sécurité, et confort quotidien assuré. Vous bénéficierez de deux places de parking : une extérieure et une place en sous-sol avec possibilité de la boxer. L'appartement est situé dans un quartier calme et verdoyant, proche des transports et des commerces, et à seulement 10 minutes des Portes d'Alma. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cécile HUET

(103 avis)

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par Cécile HUET 07/11/2025

(103 avis)

326 025 € 3 005 €/m²
Divers • 108,5 m²

Bruz (35170)

BRUZ - A vendre - Local professionnel rénové pouvant convenir à tout type d'activité sauf restauration et métiers de bouche. Idéalement placé à deux pas du centre-ville et des transports, ce local professionnel ENTIEREMENT RENOVE, lumineux de 108,50 m2 offre un cadre moderne et fonctionnel. Il se compose d'un espace accueil, une salle d'attente, quatre bureaux de consultation, une grande salle, une pièce pour la pause avec coin cuisine, deux wc avec lave-mains et une rampe PMR pour un accès facile. Places de parkings Prix de vente 326 025 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC Prix de vente hors honoraires : 315 000 € Copropriété de dix lots dont trois d'habitation et deux locaux commerciaux. Classe énergie : C - Classe climat : A Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.

Cécile HUET

(103 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Cécile HUET 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(103 avis)

322 400 € 2 687 €/m²
Divers • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bruz (35170)

BRUZ Centre-ville - Idéal investisseur - A proximité des commerces, des écoles et des transports, à vendre dans une petite copropriété, un appartement traversant Est-Ouest, très lumineux, situé au 1er étage, comprenant deux niveaux accessibles par un escalier commun, comprenant : Au niveau 1 : Un espace cuisine à aménager, un salon-séjour, une chambre, un wc et une salle de bains Au niveau 2 : Trois chambres avec placard, un bureau, un wc et un grenier de 21,70 m2 Quatre places de parking Travaux de rénovation à prévoir Chauffage gaz Copropriété en cours de constitution Prix de vente 322 400 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires : 310 000 € Classe énergie : E - Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Pour tout renseignement, contactez Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail , agisant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781

Achat - bien divers - Bruz (35170)

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