Vente divers 322 400 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bruz (35170)

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2 687 €/m²

Cécile HUET

103 avis

06 15 73 51 34 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BRUZ Centre-ville - Idéal investisseur - A proximité des commerces, des écoles et des transports, à vendre dans une petite copropriété, un appartement traversant Est-Ouest, très lumineux, situé au 1er étage, comprenant deux niveaux accessibles par un escalier commun, comprenant :
Au niveau 1 : Un espace cuisine à aménager, un salon-séjour, une chambre, un wc et une salle de bains
Au niveau 2 : Trois chambres avec placard, un bureau, un wc et un grenier de 21,70 m2
Quatre places de parking
Travaux de rénovation à prévoir
Chauffage gaz
Copropriété en cours de constitution
Prix de vente 322 400 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs
Prix hors honoraires : 310 000 €
Classe énergie : E - Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Pour tout renseignement, contactez Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail , agisant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781

Publiée le 21/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : HVDU10000280 - Réf Superimmo : ANVXZPS1M

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Caractérisques

Prix de vente : 322 400 €	Prix au m² : 2 687 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1950	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 11,4%

322 400 €

21 octobre 2025

364 000 €

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