Vente divers 236 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

Annecy (74000)

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6 743 €/m²
Chauffage collectif au gaz

SILKYMO

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Description

À VENDRE à ANNECY - MURS COMMERCIAUX - 35 m2.
L'agence Silkymo vous propose à la vente à Annecy, des murs commerciaux avec vitrine situés sur un axe passant bénéficiant d'une bonne visibilité.
Le local d'une surface de 35 m2 est composé d'une grande pièce, d'un wc et d'un point d'eau. Il bénéficie d'une grande vitrine ainsi que d'une cave. Il sera libre de toute occupation à compter du 4 mai 2026.
Les charges annuelles, comprenant le chauffage collectif et l'eau chaude, sont de 1 700€.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1604-COLLAS - Réf Superimmo : ANVXYOIFI

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Caractérisques

Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 6 743 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 1 pièce	Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz	Copropriété de 140 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

112 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/03/2020.

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